Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive, in den 50er Jahren erbaute Doppelhaushälfte, befindet sich zwar in einem renovierungsbedürftigem Zustand, glänzt dafür aber u.a. mit einer sehr guten und ruhigen Waldrandlage in Sankt-Ingbert / Rentrisch. Strategisch top gelegen !
Direkt vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit auf den jeweiligen Stellplatzflächen ihr Fahrzeug abzustellen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie liegt in der guten und geräumigen Zimmeraufteilung. Durch die recht spitze Dachform fallen die Dachschrägen in der oberen Etage kaum auf und tragen erheblich zu einem guten Wohlgefühl bei.
Das Haus ist ebenfalls komplett unterkellert. Insgesamt sprechen wir von 170m² Wohnfläche. Alleine das Dachgeschoß ließe sich zu einem tollen Studio mit ca. 30m² ausbauen. Hier kann man von der Verwirklichung eines echten Traumes sprechen.
Das Grundstück selbst befindet sich in südwestlicher Ausrichtung, welches an schönen und langen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Ganz gleich ob Sie sich ein paar Club-Lounge Möbel, einen Garten-Pavillon oder eine Outdoorküche anschaffen wollen,- der Garten in dieser Größe lässt es zu.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.12.2032 |
| Endenergiebedarf |
191,8 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Nach dem großzügigen Entree gelangen Sie vom Flur rechtsseitig zum Gästebad mit anschließender Küche.
Direkt gegenüber haben Sie die Möglichkeit sich bspw. ein Arbeitszimmer oder ein separates Esszimmer einzurichten. Das sehr großzügig bemessene Wohnzimmer, mit anschließendem Badezimmer, bietet auf sage und schreibe 37,30 m² sehr viel Platz für schöne und auch ausgefallene Wohnideen.
Vom Flur aus erreichen Sie dann die obere Etage zu zwei oder 3 Schlafzimmern mit einem großen Ankleidezimmer, je nach Aufteilungswunsch.
Die Einbindung des Dachstuhls bietet mit 30,75m² ungeahnte Möglichkeiten sich eine weitere Wohlfühloase zu schaffen.
Lage
Die strategisch günstige Lage spricht für sich. Den Autobahnzubringer zur A6 haben Sie bereits nach ca. 3 Minuten erreicht. Die Saarbrücker Innenstadt nach ca. 12, Sankt-Ingbert Innenstadt nach ca. 4 und bspw. das Saar Park Center in Neunkirchen nach nur ca. 17 Minuten. Zur Universität des Saarlandes ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt.
Bei Finanzierungen können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiterhelfen.
