Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schöne und barrierefreie Wohnung besticht nicht nur dadurch, dass sie in einer der besten Lagen Saarbrückens "Am Triller" zu finden ist. Diese unglaublich gute und sehr begehrte Lage erlaubt es bspw. in nur 7 Minuten zu Fuß das Saarbrücker Barockschloss zu besuchen. Anschließend können Sie sich kulinarisch im Café am Schloss verwöhnen lassen.
In gerade mal 11 Minuten sind Sie zu Fuß in der Altstadt oder am Staatstheater von Saarbrücken. Kulturell hat Saarbrücken viel zu bieten.
Ein weiterer von vielen Pluspunkten ist die Anordnung und Aufteilung der jeweiligen Zimmer.
Die großzügige Außenterrasse lädt geradezu dazu ein, lange Abende im Freien zu verbringen. Club Lounge Möbel, eine Außenküche, ein großer Esstisch samt Stühlen, Sonnenliegen, ein Pavillon etc. lassen sich bei dieser Größe spielend leicht darstellen. Eine Wohlfühloase ist garantiert.
Selbstverständlich gehört zu dieser tollen Wohnung auch eine Garage. Mit einer Länge von ca. 5,40 Metern finden auch größere Fahrzeuge dort ihr neues Zuhause.
Sie sind gespannt und wollen mehr Informationen über diese Rarität "Am Triller" von Saarbrücken erfahren? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach und wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
28.10.2032 |
| Endenergiebedarf |
158,5 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Sobald Sie die Wohnung betreten haben, gelangen Sie vom hellen und breiten Flur zu der rechtsseitig gelegenen modernen Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die hochwertige Küche bietet selbstverständlich eine Sitzgelegenheit.
Von der Küche aus können Sie direkt die ca. 56m² große Terrasse betreten. Angrenzend an diese Terrasse befindet sich eine weitere Terrasse mit knapp 28m². Diese Terrasse gehört zum Allgemeineigentum des Hauses, kann aber von keinem Mitbewohner betreten werden. Die Nutzung dieser zusätzlichen Terrasse ließe sich sicherlich in einer Versammlung der Eigentümergemeinschaft regeln.
Gegenüber der Küche befindet sich dann das Wohn- sowie Esszimmer mit insgesamt ca. 30m².
Sobald Sie den Flur bis zum Ende gehen, erreichen Sie linksseitig ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer, je nach Aufteilungswunsch. Ein weiteres Zimmer, befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Ein Fitnessraum wäre ebenfalls denkbar. Direkt daneben gelangen Sie zum Tageslichtbad, mit Badewanne und zwei Waschbecken.
Außerhalb der Wohnung, Richtung Keller, befindet sich eine zusätzliche Toilette mit Waschbecken.
Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum (inkl. Fenster) mit ca. 6,5 m² zur Verfügung.
In der Wohnung befindet sich auch ein in die Wand gebauter Tresor für Ihre Wertsachen.
Lage
Die unglaublich gute Lage erlaubt es, den Autobahnzubringer Richtung Luxemburg oder Kaiserslautern, Mannheim etc. in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenso ist man im „Null Komma Nichts“ im wunderschönen Frankreich.
Aufgrund der sehr zentralen Lage erübrigt sich fast zu erwähnen, dass Supermärkte, unzählige Restaurants, Ärzte, Apotheken etc., eben alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt, zu Fuß erreicht werden können.
Fußläufig ist man in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt Saarbrückens.
Das französische "savoir vivre" prägt diesen Standort wie kaum einen anderen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Bei Finanzierungen können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiterhelfen.
