Objektbeschreibung
Diese sehr schöne extravagante Wohnung in zentralster Bestlage bietet auf 68,25 m² alles um den höchsten Level des Wohlfühlcharakters zu erreichen.
Sie kennen den Film „ Über den Dächern von Nizza“ mit Hollywood Schauspieler Cary Grant und Grace Kelly ? Beiden hätte es gefallen in dieser außergewöhnlich schönen Wohnung die Dächer von Saarbrücken zu erkunden.
Die eingefangenen Bilder der Morgen- sowie Abenddämmerung spiegeln den hohen Lebensstandard in dieser Wohnung wieder. Egal zu welcher Tages- oder Nachtzeit man auf dem einladenden großen Balkon seinen Kaffee, sein Glas Wein oder sein Feierabend Bier genießt, es wird immer in guter Erinnerung bleiben.
Die Nähe zur Stadt ist unschlagbar und macht diese tolle Wohnung, mit atemberaubendem Fernblick, zu etwas ganz besonderem.
Es geht eben nichts über eine Top-Lage.
Sie sind gespannt und wollen mehr Informationen über diese Rarität über den Dächern von Saarbrücken erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach und wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.12.2027 |
| Endenergiebedarf |
152 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Nun ans Eingemachte:
Sobald sie das Gebäude (barrierefrei !!!) betreten, haben Sie die Möglichkeit zu Fuß in die vierte Etage zu gehen oder aber mit dem Aufzug zu fahren.
Über einen kurzen Flur gelangen Sie direkt in die Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Vom Flur linksseitig erreichen Sie dann das Schlafzimmer mit eigenem Balkon (3m²) in südlicher Ausrichtung. Das ebenfalls linksseitig liegende angrenzende Zimmer eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, oder Büro, je nach Aufteilungswunsch. Eine Top Ausleuchtung dieses Zimmers ist durch das Bodentiefe Fenster mehr als gewährleistet. Gegenüberliegend betreten Sie dann die Wohnküche mit Stehtisch und einer Couch. Von der Küche aus haben Sie die Möglichkeit den großen Balkon (12m²) in nördlicher Ausrichtung zu genießen. Falls es mal regnen sollte und sie wollen trotzdem gepflegt draußen essen, dann fahren Sie einfach die neue Markise aus und Sie sind bestens geschützt.
Es sei noch erwähnt das auf Wunsch so ziemlich alles smart angesteuert werden kann, egal ob Leuchtmittel, Heizung oder die Wohnungstür. Dies bietet somit auch einen extrem sicheren Einbruchschutz und spart durch automatisierte Steuerung Heizkosten ein.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum.
Lage
Die unglaublich gute Lage erlaubt es, den Autobahnzubringer Richtung Luxemburg oder Kaiserslautern, Mannheim etc. in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenso ist man in Null Komma nichts im wunderschönen Frankreich.
Aufgrund der sehr zentralen Lage erübrigt sich fast zu erwähnen das Supermärkte, unzählige Restaurants, Ärzte, Apotheken etc., eben alles was man zum täglichen Bedarf benötigt, zu Fuß erreicht werden können.
Fußläufig ist man in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt Saarbrückens.
Das französische "savoir vivre" prägt diesen Standort wie kaum einen anderen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Bei Finanzierungen können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiterhelfen.
